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觀點地產新媒體：近日，《沈陽關于支持居民自住和改善性住房需求的通知》實施細則出臺。《通知》規定，自2015年5月6日起至2016年5月5日期間，居民購買沈陽市普通商品住房，辦理了合同備案并繳納了契稅，其繳納契稅超過1%的部分，由市、區兩級財政以補貼的形式給予獎勵。

根據資料，沈陽市政府辦公廳于2015年5月6日下發了《關于支持居民自住和改善性住房需求的通知》。目前，該通知的實施細則已起草完畢，市房產局與市財政局、市地稅局會簽工作完成。購房人只要持身份證件、房證和契稅完稅證，到繳納契稅、辦理房產證的市區各級房產交易大廳契稅補貼審核窗口，即可申領補貼款。

目前，沈陽購買首套普通商品住房90平方米及其以下的需繳納1%契稅，90平方米至168平方米的需繳納1.5%契稅；購買非首套普通商品住房90平方米及其以下的需繳納1.5%契稅，90平方米至168平方米的需繳納3%契稅。

據媒體報道，按照此次補貼獎勵政策，自2015年5月6日起至2016年5月5日期間，市民購買住房，相當于少繳納0.5%或2%的契稅。以一套房價100萬元的住房計算，最少可省下5000元，最多可省下2萬元。

根據資料，9月5日，遼寧省政府出臺新的七條政策和措施，支持居民自住和改善性住房需求，促進全省房地產市場平穩健康發展。第三條是調整普通商品住房認定標準，具體調整為：容積率1.0以上、單套總價200萬元以下、單套建筑面積標準在168平方米以下。政策執行期限截止日期為2017年12月31日。