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新聞分類: 行業新聞
作者: ycpm
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2020-08-31 16:00:35

    觀點地產網訊:近日,國土部明確強調,明年開始將終止帶有給違規用地“補票”性質的“6?30”政策,中央、省級重點工程項目的違規用地不再擁有“豁免權”。此外,另有報道稱,國土部為了打擊重大工程違法違規用地,還將提高重大工程用地價格。

 

  資料顯示,今年年初,國土部規定,在今年630日前,違法用地已經整改查處并且辦理了農用地轉用審批手續,或已拆除復耕到位,消除違法狀態,所涉及的耕地面積不計入所在地政府的違法占用耕地面積比例。該政策被稱為“6?30”政策,意味著為地方政府“先上車后補票”提供了機會。

 

  據稱,此次宣布終止“6?30”政策,或可讓土地使用真正形成局部利益服從全局利益、個人意志服從客觀規律的態勢。

 

  除此之外,有媒體援引國土部執法監察局有關負責人的話表示,除了取消‘6?30’政策外,國土部還計劃通過經濟手段來抑制重大工程違法違規用地,主要改革方向是提高重大工程用地價格。

 

  “比如鐵路、公路補償安置補助費用將是耕地被征收前3年平均年產值的30倍,水利征地土地補償費和安置補助費之和將是該耕地被征收前3年平均年產值的16倍,再加上未來可能將在補償安置中加進去的土地補償費用,農民將充分享有土地的增值收益。”該負責人續指,如果某些重大工程部門暫時沒有足夠的現金流,可以采取土地入股的形式讓農民分享土地補償費用和土地增值收益。