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新聞分類: 行業新聞
作者: ycpm
瀏覽次數: 1126
2020-08-31 16:00:35

    針對近期部分大型房企加速拿地,局部市場量價齊升的現象,需提前做好政策儲備、公開和正確解讀市場信息。

 

    觀點地產網訊:1019,國土資源部網站發布《2012年第三季度全國主要城市地價監測報告》,報告指出,三季度全國地價水平總體平穩,較上一季度略有上升。

 

  根據報告,2012年第三季度,全國主要監測城市地價總體水平為3093元/平方米,商服、住宅、工業地價分別為5793元/平方米、4564元/平方米和662元/平方米。

 

  第三季度,地價環比增幅微幅上揚,綜合、商服、住宅增速較上一季度略有提升,工業增速放緩。同時,地價同比增速繼續放緩,連續五個季度回調。其中,全國主要監測城市綜合、商服、住宅地價環比增長率分為0.78%1.13%0.92%,地價環比增速略有提升,較上一季度分別增加了0.390.730.79個百分點;而同比增長率則分為1.77%3.15%1.03%2.00%

 

  重點監測城市中,綜合地價總體水平為4285元/平方米,較上季度增長1.00%,較去年同期增長2.46%

 

  長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區綜合地價水平分別為4626/平方米、4228/平方米、3366/平方米。綜合地價環比增長率分別為0.60%1.03%0.72%,分別較上一季度加快了0.280.690.51個百分點。住宅地價環比增長率分別為0.37%1.26%0.91%,分別較上一季度增加了0.701.900.97個百分點。

 

  報告強調,下一階段,應著重關注以下方面:一是嚴格監控各地的房地產調控政策變化,鞏固和強化已取得的房地產調控效果。二是隨著四季度傳統的供地高峰期到來,應研究科學實施土地供應。三是針對近期部分大型房企加速拿地,局部市場量價齊升的現象,需提前做好政策儲備、公開和正確解讀市場信息,引導市場理性行為。