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　　據中國之聲《央廣新聞》報道，近日發布8月“百城價格指數”。數據顯示，全國100個城市新建住宅平均價格為每平米8738元，環比7月上漲0.24%，自今年6月止跌后連續第3個月環比上漲。

　　各城市房價仍然呈現上漲態勢，其中63個城市環比上漲，37個城市價格處于下跌。與7月份相比，8月份環比下跌的城市個數增加了7個，而在8月，像北京、上海等十大城市的住宅均價是每平米15539元，環比7月還是上漲了0.45%，但是與去年同期相比，下跌了1.49%。

　　另外，8月份十大城市均價環比漲幅接近全國平均水平的兩倍，十大城市主城區二手住宅的價格漲幅也是有所擴大的，表明小業主對未來信心是比較高的，再加上主城區新建項目比較少，因而二手房價格比較堅挺。

　　研究院方面預計，未來一段時間，不同城市、不同區域和不同物業的價格走勢可能出現分化。北京中原地產市場研究部分析師也認為，全國樓市在5、6月份的成交比較樂觀，對價格的支撐作用也已經體現，主要城市房價再跌的可能性接近于0。

　　分析師預計，全年的成交量在9、10、11月繼續沖高，成為全年的最高點，但是在限購和限貸政策的影響下，市場整體放大的幅度非常有限，價格大幅上漲的可能性也是非常小的。