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新聞分類: 行業新聞
作者: ycpm
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2020-08-31 16:00:36
      據媒體8月14日報道,國美已與海航集團達成協議,將以作價未及60億元的價格出售旗下位于北京的巨無霸地產項目國美商都,遠低于2009年開價100億元的價格。

  資料顯示,國美商都項目為國美置業于2005年4月以8.05億元拍得的北京市豐臺區西南四環地塊,其中純商業用房31萬平方米、寫字樓3萬多平方米、酒店和酒店式公寓5萬多平方米。

  該項目為北京市2005年最大的招拍掛項目,項目先后更迭了禹晉永、吳坤嶺、童淵、周東權、王海域5任總經理。同時,案名也先后經歷了數次更迭,分別為國美商都-鵬潤時代廣場-鵬潤國際時尚交易中心-國美廣場-國美商都。

  另據知情人士透露的數據顯示,國美商都規劃用地面積11.88萬平方米,拿地價8.05億,再加上建筑等各項成本,該項目最多1萬元/平方米,乘上總建筑面積55.5萬平方米,作價最多55億。

  此外,根據國美電器日前發出盈利預警稱,預計截至今年6月底期間將獲得凈虧損。據悉,這是國美電器2004年在香港上市以來,首次出現中期業績虧損。

  對于虧損的原因,國美稱,由于集團門店的物業成本屬于固定成本,因銷售未達到預期導致租售比大幅攀升,從而侵蝕了利潤。