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婚前買房產權登記該寫誰的名字，婚姻關系解除后，房貸債務如何分配呢？

一、婚前單方首付，共同還貸，房產證僅寫了出資人姓名

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

二、婚前單方首付，共同還貸，房產證僅寫了未出資方姓名

如果沒有預先的約定，以房產登記在誰的名下為準；沒有約定的起訴到法院的話，一般會判給產權登記方，但是未完結的貸款余額由登記方負責，增值部分算共同財產進行分割。

三、婚前單方首付，共同還貸，房產證寫雙方姓名

萬一兩人離婚，該房產和相應債務由兩人協商處理。

四、婚前雙方共同首付、共同還貸，房產證寫單方姓名

萬一兩人離婚，那么該房產和相應債務優先判給房產證上寫名的一方。

五、婚前雙方共同首付、共同還貸，房產證寫雙方姓名

萬一兩人離婚，那么該房產由雙方協商處理。

六、婚前單方全款買房，婚后房產證上加了另一方姓名

婚后，將房產變更為夫妻共有，是對房產所有權的處分，等同于婚內財產的歸屬約定，加名一方有權要求分割該房產。